Location

ESPACE PROPRIETAIRE

Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le mettre à la location

Les compétences d’un professionnel de l’immobilier vous permettent de vous accompagner

dans les démarches nécessaires.


ESTIMATION

L’agence 5 promenade vous apportera sa connaissance sur l’état du marché locatif actuel dans le secteur de votre bien, afin de vous proposer une estimation de sa valeur locative. Vous souhaitez nous confier l’estimation de votre bien ?

Estimation

Mise en valeur

Nous mettons tout en œuvre pour que la location se réalise dans les meilleures conditions et délais ; pour cela, la préparation du bien est importante : nous assurons les photos de qualité, la rédaction des annonces et la diffusion sur de multiples supports. Nous pouvons également vous conseiller sur les nouvelles tendances et travaux d’embellissement qui permettent de valoriser au mieux votre bien et facilitent la location.

Diffusion

La diffusion de votre bien est une étape primordiale. Afin de le faire connaître aux candidats locataires, nous avons une stratégie de diffusion incluant principalement :

Le réseau MLS : Réseau spécialisé de partage d’annonces immobilières entre 260 agences niçoises (pour tout mandat exclusif).

Les supports publicitaires : se loger, logic immo, maisons et appartements, fnaim ect.

La vitrine : Votre annonce immobilière dans la vitrine de l’agence 5 Promenade bénéficiera d’une forte visibilité de par l’emplacement à fort passage de l’agence.

Les panneaux publicitaires : Disposés sur votre appartement, ils sont une accroche majeure pour les passants en recherche de location.


RECHERCHE DU LOCATAIRE

La mise en place du locataire se fait en plusieurs étapes ; notre rôle est de trouver un locataire fiable rapidement. Notre équipe est engagée et travaille pour vous décharger des principales préoccupations liées à cette location et vous assurer le gain de temps dont vous avez besoin.

  • La sélection au sein de notre base de données, des candidats locataires en fonctions de leurs critères de recherche.
  • L’établissement des visites de votre bien en toute confiance.
  • La constitution du dossier locataire, l’étude approfondie de sa solvabilité et de la véracité des éléments fournis.
  • La rédaction du bail selon les dernières mises à jour légales LOI ALUR pour un bail d’habitation et selon les dernières mises à jour de la LOI PINEL pour les baux commerciaux, l’établissement des diagnostiques techniques à annexer au bail, le contrôle de l’assurance souscrite par le locataire.
  • Versement du dépôt de garantie directement sur votre compte.
  • L’état des lieux d’entrée et de sortie.


ESPACE LOCATAIRE

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Vous pouvez consulter nos offres de biens en location :

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