Un appartement premium sur la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS – FRONT DE MER - VUE MER PANORAMIQUE - 4 PIECES
Résidence de standing avec gardien, ascenseur, parties communes en parfait état, gardien.
Superbe appartement 4 Pièces de 130m² en excellent état, traversant Sud/Nord, beaux volumes, hauteurs sous plafond, prestations haut de gamme, en excellent état.
Spacieux séjour de 32.92m² et une salle à manger de 17.23m² offrent un espace de vie unique avec une exposition Sud et une vue mer panoramique. Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet d’origine en parfait état et bow-window Sud sur séjour. La salle à manger ouvre sur une charmante terrasse Sud avec vue mer.
La configuration actuelle permet facilement la création d’une troisième chambre à la place de la salle à manger, tout en laissant un spacieux séjour de 32.92m². Une grande cuisine indépendante de 10.23m² entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon filant de 6.5m² exposé Nord sans vis-à-vis et au calme absolu.
Deux grandes chambres climatisées donnant chacune sur le balcon Nord au calme sans vis à vis: Une suite parentale de 17.37m² avec sa salle de douche à l’italienne moderne en suite avec fenêtre. Une seconde chambre de 12.28m². Une salle de bain indépendante avec baignoire d’angle jacuzzi et douche. Toilettes invités avec fenêtre. Buanderie et dressing, nombreux rangements sur-mesure, double porte blindée.
Une cave saine en sous-sol de 10.50m² complète ce bien.
Prestations: Double vitrage PVC, volets roulants électriques avec centralisation générale, électricité aux normes.
Parquet en chêne massif dans les pièces principales, carrelage grand format dans l’entrée de réception.
Vue mer panoramique de la baie de Nice jusqu’au Cap Ferrat.
Tramway Magnan à quelques mètres à pied de l’immeuble, ligne 2 accès direct aéroport international de Nice Côte d'Azur, à proximité de tous les commerces, à 20 mètres à pied de la mer.
Un bien rare sur la Promenade des Anglais. Volumes, lumière, vue mer.
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