Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85860692
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 560 000 €

Quartier des Musiciens - 2 PIECES - 79m² - 2 balcons,

Quartier des Musiciens - 2 PIÈCES - 79m² - 2 balcons de 6M² et 4M², Situé en étage élevé d'un bel immeuble ancien, ce magnifique appartement d'angle offre un cadre de vie élégant et raffiné dans le quartier des Musiciens.
Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt de tram "Alsace Lorraine" et de la mer. Ce très grand deux pièces lumineux et spacieux, vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Depuis l'entrée, une jolie verrière s'ouvre sur un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 36M².
Une grande Chambre de 13.75M² avec triple fenêtres d'angle propose des rangements sur mesure; un dressing, une buanderie, un Wc indépendant et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce bien.
Ses atouts: double vitrage, volets roulants, climatisation gainable, parquet ancien.
L'espace extérieur est agrémenté de deux balcons pour profiter des beaux jours.

À seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, proche de toutes les commodités, tramway.

Un bien rare dans un quartier recherché à visiter sans tarder

Sommaire

  • Référence 85860692
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 79 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22.62 m²
  • 1 Salon 13.85 m²
  • 1 Chambre 13.75 m²
  • 1 Salle de douche 10.70 m²
  • 1 Dressing 4.20 m²
  • 1 Hall d'entrée 10.20 m²
  • 1 Balcon 4.10 m²
  • 1 Balcon 6.35 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle219kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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