Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85497419
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 126.13
  • 2 150 000 €

3/4 pièces en avant dernier étage, vue mer d'exception

NICE-MONT-BORON
En Avant dernier étage d'un immeuble de standing.
3/4 pièces d'angle de 126 M² sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle sur Nice et la baie des Anges.
Une première terrasse circulaire de 14 M² enveloppe cet écrin, offrant un cadre idéal pour contempler l'horizon.
Ce bien rare peut nécessiter quelques rafraîchissement.
Il se compose d'un double séjour lumineux de plus de 58 M², harmonieusement prolongé par une cuisine américaine.
Baigné de soleil grâce a sa triple exposition, il dispose de grandes fenêtres en galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur.
L'espace nuit propose deux chambres:
La chambre principale offre une très belle vue mer et est dotée d'un dressing, salle de bains avec baignoire, douche , toilette et balcon.
La seconde chambre donne sur terrasse de 12M au calme avec vue sur les oliviers et dispose sa propre salle d'eau privative.
Une troisième chambre, modulable selon vos envies ( actuellement en salle de jeux), peut être transformée en bureau, chambre ou espace de vie, selon vos besoins.

2 Caves et un garage fermé de plain-pied complètent ce bien d'exception.

Sommaire

  • Référence 85497419
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.13 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ascenseur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 58.13 m²
  • 1 Chambre 10.43 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Chambre 12.12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11.51 m²
  • 1 Salle de douche 4.81 m²
  • 1 Toilettes 1.27 m²
  • 1 Dégagement 5.71 m²
  • 1 Débarras 7.15 m²
  • 1 Terrasse 14.00 m²
  • 1 Terrasse 11.97 m²
  • 1 Balcon 2.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle202kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34.6kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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